Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,7
ЖК «Jaanila Drive (Янила Драйв)»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Jaanila Drive (Янила Драйв)»

Сдача в 3 кв. 2025, есть сданные
Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1, Голландская улица

м. Проспект Большевиков

11 минут

м. Улица Дыбенко

11 минут

м. Ладожская

12 минут

м. Новочеркасская

15 минут

м. Елизаровская

16 минут
Срок сдачи2020—2025
КлассКомфорт
Этажностьот 7 до 12
Корпусов14 корпусов
Тип домаМонолитный
Варианты отделкиБез отделки, чистовая
ПарковкаПодземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2020—2025
Класс
Комфорт
Этажность
от 7 до 12
Корпусов
14 корпусов
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
Варианты отделки
Без отделки, чистовая
Парковка
Подземная, отдельная многоуровневая, гостевая
Статус помещений
Квартиры
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

300 квартир от застройщика в ЖК «Jaanila Drive (Янила Драйв)»

  • Все корпуса
  • 4 очередь, корпус 1
    Сдача в III-кв. 2025
  • 4 очередь, корпус 2
    Сдача в III-кв. 2025
  • 4 очередь, корпус 3
    Сдача в III-кв. 2025
  • 4 очередь, корпус 4
    Сдача в III-кв. 2025
  • 4 очередь, корпус 6
    Сдача в III-кв. 2025
  • 4 очередь, корпус 5
    Сдача в III-кв. 2025
  • Дом 2
    Корпус сдан в IV-кв. 2021
  • Дом 2 Корпус 2
    Корпус сдан в IV-кв. 2021
  • Дом 4
    Корпус сдан в IV-кв. 2023
от 31 м²
6,4–9,5 млн ₽
151 предложение
4 очередь, корпус 4
3 кв. 2025
42,2 м²
7,6 млн ₽
4 очередь, корпус 4
3 кв. 2025
42,7 м²
8,4 млн ₽
4 очередь, корпус 4
3 кв. 2025
44,4 м²
8,6 млн ₽
4 очередь, корпус 4
3 кв. 2025
45,4 м²
8 млн ₽
4 очередь, корпус 3
3 кв. 2025
46,5 м²
9,2 млн ₽
от 48 м²
8,1–13,1 млн ₽
94 предложения
4 очередь, корпус 4
3 кв. 2025
60,7 м²
10,3 млн ₽
4 очередь, корпус 4
3 кв. 2025
61,8 м²
11,6 млн ₽
4 очередь, корпус 4
3 кв. 2025
63,0 м²
10,1 млн ₽
4 очередь, корпус 2
3 кв. 2025
66,1 м²
11,1 млн ₽
4 очередь, корпус 5
3 кв. 2025
67,2 м²
12,9 млн ₽
от 72 м²
11,8–15,4 млн ₽
13 предложений
Дом 2
Сдан
72,3 м²
11,8 млн ₽
4 очередь, корпус 5
3 кв. 2025
73,3 м²
14,3 млн ₽
Дом 4
Сдан
76,1 м²
15,3 млн ₽
Дом 2 Корпус 2
Сдан
79,6 м²
11,9 млн ₽
от 26 м²
5,3–6,9 млн ₽
42 предложения
4 очередь, корпус 4
3 кв. 2025
26,3 м²
5,3 млн ₽
4 очередь, корпус 1
3 кв. 2025
26,7 м²
6,4 млн ₽
4 очередь, корпус 4
3 кв. 2025
28,1 м²
6,3 млн ₽
4 очередь, корпус 4
3 кв. 2025
29,2 м²
6,6 млн ₽
4 очередь, корпус 4
3 кв. 2025
29,9 м²
6,7 млн ₽
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Jaanila Drive (Янила Драйв)»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

«КВАРТИРА В ЗАЧЕТ»

Быстрый выкуп

Скидка при 100% оплате

«Скидка до 9%»

Скидки на готовые квартиры

Рассрочка на 8 лет

РАССРОЧКА 6 НА 8

Отсрочка на 4

Рассрочка на 1 год

Госка от застройщика

Рассрочка на 2 года

Повторная покупка

Переезжай в Питер

Скидки партнерам

Материнский капитал

Скидка жителям Янино

Рассрочка на паркинги и кладовые

Паркинг в подарок

Выгодный зачет

Кэшбек

«Остатки сладки»

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Субсидированная ипотека
Ленстройтрест
3,3%до 12 млн30 летот 24 181 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 30 407 ₽/месПолучить онлайн

Цены и спрос

Цены выросли на 8,9% за полгода. В среднем продаётся 13 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру11,0 млн ₽
Средняя цена м²185 848 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода9,6%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

О жилом комплексе ЖК «Jaanila Drive (Янила Драйв)»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Янила Драйв» расположен в центре голландского квартала Jaanila – проекта комплексной застройки в пригороде Санкт-Петербурга, в 2,5 км от КАД. Дома строятся на землях поселка Янино-1 Всеволожского района Ленинградской области. От ЖК до метро «Проспект Большевиков» курсирует маршрутное такси К-801А, в десяти минутах ходьбы есть остановка общественного транспорта «Балт-Трейд», от которой на автобусе или маршрутном такси можно доехать до Ладожского вокзала и метро «Ладожская». Расстояние до центра Санкт-Петербурга (площади Восстания, Московского вокзала, Невского проспекта) – 13 км.

В перспективе планируется развитие транспортной инфраструктуры: расширение Колтушского шоссе, строительство новых развязок, продолжение Ириновского проспекта до города Всеволожска, а также строительство метро «Янино» в шаговой доступности от домов Jaanila Drive.

Инфраструктура

На территории квартала построены три детских сада (один частный и два государственных) и общеобразовательная школа на 825 учеников, которая патронируется Санкт-Петербургским политехническим и Экономическим университетами. В здании четырехэтажной школы размещено более тридцати учебных классов и два спортивных зала, а на прилегающей территории – спортивные площадки и зоны отдыха с безбарьерной средой. В домах открыты продуктовые и непродовольственные магазины, кафе, банковские отделения, медицинские кабинеты, в одном из корпусов работает супермаркет «Дикси». 

Надежность застройщика

Голландский проект Jaanila реализует компания «Ленстройтрест», которая была создана в 1996 году на базе производственного объединения «Ленстройматериалы». Это один из первых застройщиков постсоветского Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Возведение жилья комфорт-класса, объектов инфраструктуры, административных зданий и коммерческой недвижимости – приоритетные направления деятельности предприятия.

«Ленстройтрест» сотрудничает с европейскими архитекторами из Финляндии, Швеции, Голландии, Испании. Среди них – Йоханнес Товатт (Tovatt Architects&Planners), Рюрд Гитема (KCАP Architects&Planners) и Юкка Тикканен (Arkkitehtisuunnittelu Jukka Tikkanen Oy). Компания владеет домостроительным комбинатом «Гатчинский ССК», где на финском оборудовании выпускаются комплектующие для модернизированных панельных домов с трехслойными наружными стенами.

Архитектура

Голландский микрорайон Jaanila – это проект комплексного освоения территории 42 га, на которой в несколько очередей строится 43 корпуса переменной этажности (от 7 до 14 этажей). Автор проекта – архитектор Рюрд Гитема (Нидерланды), его главная идея – создание европейского пригорода Санкт-Петербурга. ЖК «Янила Драйв» – это квартал из четырех жилых панельных корпусов высотой от 8 до 12 этажей и наземного семиуровневого паркинга. Яркий облик зданий подчеркивают разноцветные оттенки фасадов, изящные балконы и панорамное остекление. В этом комплексе представлены квартиры от 25 кв. м (студии) до 80 кв. м (трехкомнатные). В квартирах распашные балконные двери, просторные кухни (до 20 кв. м), есть ванные с окном. На первом этаже дома, обращенного фасадом на Голландскую улицу, находятся коммерческие помещения. Дворы закрыты от машин и находятся под охраной и видеонаблюдением, наземные автостоянки расположены по внешнему периметру квартала и защищены шлагбаумами. На территории ЖК построен пятиуровневый паркинг на 300 мест. Название комплекса отражает стилистику благоустройства: «драйв» – пространство для активного образа жизни со спортивными площадками и собственным скейт-парком. Детские игровые зоны разделены по возрасту.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

26 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,7
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.4
  • Инфраструктура
    4.9
  • Экология
    4.7
  • Цена / качество
    4.8
ID:49649579
14 ноября 2022
Полезный
Плюсы:

очень красивые внутренние дворы: красивые детские площадки, закрытый двор, много лавочек, чтобы отдохнуть. купили студию сыну, себе купили в ЖК "Энфилд", где мне понравилось намного больше. хочу теперь сыну тут же взять.

Минусы:

нет муниципального транспорта, где бы действовали социальные карты. Вечером от метро до Янино-1 (ул. Тюльпанов) в пробке ехать час, а то и больше. Рядом ничего интересного нет... сходить некуда, только выезжать в город.

Имя скрыто
2 ноября 2024
Новый
Плюсы:

Сам жк классный, претензий минимум, очень хорошие детскте площадки, качество домов тоде без замечаний.

Минусы:

Салов и школ не хватает, поликлиники нет, ВОНЬ КАЖДУЮ НОЧЬ, невозможно открыть окна, травят людей куча предприятий, и никто не может с этим ничего поделать!

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Отдельная многоуровневая
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Без отделки

Ленстройтрест

Застройщик Ленстройтрест

Год основанияв 1996 году
Строится20 домов в 4 ЖК
Сдано вовремя47%
Компания «Ленстройтрест» уже более 27 лет возводит современные дома, в которых проживает более 30 тысяч семей. При этом, на первое место мы всегда ставили качество, а не количество. Поэтому каждый объект построен с особым вниманием и любовью, и, безусловно, с учетом лучших трендов в девелопменте, урбанистике и архитектуре. Мы...Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Перенос сроков строительстваБольше 6 месяцев
  • Эскроу-счета в 10 из 14 корпусов
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 31 м²
6,4–9,5 млн ₽
2-комнатные
от 48 м²
8,1–13,1 млн ₽
3-комнатные
от 72 м²
11,8–15,4 млн ₽
Студии
от 26 м²
5,3–6,9 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://kanalukraina.tv, https://kudago.com.
Жилой комплексJaanila Drive (Янила Драйв)
Всеволожский район, Ленинградская область,Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, городской посёлок Янино-1, Голландская улица
Телефон: +78122133522